RU
EN
Страховка
5000$
Выплачено
98 790,12$

Lendly.ru - первая краудлендинговая платформа для заемщиков и инвесторов с займами под залог недвижимости

24.03.2020
Автор: Ganesa

Lendly.ru

Инвестиционный рынок РФ все чаще пополняется предложениями-платформами, в рамках которых сводятся инвесторы и клиенты, которым оперативно нужны кредитные средства. Сервис Lendly.ru является официально зарегистрированным оператором инвестиционной платформы, и читая отзывы о его работе, стоит отметить простоту, надежность и лояльные условия для каждой из группы клиентов.

Начать работу можно с 1000 рублей, что является вполне лояльным показателем. Платформа краудлендинга, где все займы обеспечиваются недвижимостью, официально запустилась 25 февраля, хотя в тестовом режиме выдавала займы уже в декабре 2019-го. На текущий момент услуги для инвесторов бесплатные, и какие еще преимущества предлагает сервис Lendly.

Что такое Lendly.ru?

Перед нами инвестиционная платформа, которая позволяет бизнесу получать кредитные деньги на выгодных условиях от инвесторов. Это не просто кредитование в ручном режиме, а полноценная современная финтех-платформа. Привлекает то, что большинство процессов автоматизированы до деталей; это позволяет проще управлять своим портфелем. В чем же принцип работы? На площадке сводятся инвесторы, которые предлагают деньги и владельцы-бизнеса, которым нужны средства. С инвесторов Лендли комиссию не берет, заемщики единоразово выплачивают около 3% от суммы займа.

Чат в телеграм

Посмотреть Lendly.ru

Lendly.ru оценка

 
Ключевая особенность - размещаются только проекты, которые обеспечены недвижимостью.

Официальный сайт

Сразу отмечу - сайт весьма понятный и простой. Среди представленных рубрик, такие:

  • «Как это работает»;
  • «Инвестировать»;
  • «Привлечь заём»;
  • «О платформе»;
  • FAQ.

Регистрация, как и вход в личный кабинет находятся в правом верхнем углу на главной странице. Удобно, что есть онлайн-калькулятор, с помощью которого можно рассчитать грядущую прибыль.

Как все оформляется?

Площадка соединяет 2 группы лиц: инвесторов, которые готовы дать деньги в пользование и клиентов, которым эти средства нужны. Рассмотрим, как происходит сотрудничество с заемщиками и оценка их финансовых возможностей. Для этого работает команда специалистов, а также автоматизированные сервисы оценки. Алгоритм сотрудничества заемщика с платформой выглядит так:

  1. Подача анкеты в электронной форме
  2. Финансовый анализ всей компании и непосредственно залога
  3. Заключения договора
  4. Размещение оферты
  5. Набор инвестиционного пула
  6. Регистрация залога
  7. Получение средств Лендли заявляет, что может собрать деньги и выдать заем в срок от 1 до 10 дней.

Движение денег происходит через номинальный счет. Существенное преимущество Лендли - электронные документы подаются в Россреестр через API.

Lendly.ru заявка

 
Подписать документы о сотрудничестве заемщик может удаленно, если имеется ЭЦП, или же посетив офис компании.

Инвестор же подает заявку на аутентификацию, чтобы компания Lendly.ru сумела убедиться в том, что это реальное лицо. Далее проходит идентификация и присвоение статуса инвестора. Затем заключается договор о содействии в инвестировании (в электронной форме) и после этого открывается доступ к проекту. Удобно, что инвестор может подобрать конкретные проекты, выставив сумму, которую готов вложить, а также прогнозируемый доход. В каталоге представляется информация о потенциальном заемщике:

  • полное имя физического или юридического лица;
  • рейтинг;
  • стоимость залога;
  • процентная ставка;
  • сумма, которую осталось привлечь в рамках этого пула;
  • фотографии.

Заемщик получает средства на счет, когда проведена оценка и регистрация залога. Предварительно сумма займа бронируется на номинальном счету. Снятие обременения происходит после того, как кредит полностью погашен. Комиссия для заемщика составляет 3-5% с учетом срока работы, общей суммы кредита и других параметров займа.

Группа клиентов

Среди заемщиков сервиса стоит выделить такие:

  1. Собственники коммерческой недвижимости, которые хотят сдавать ее в аренду. Но для этого им требуется провести ремонт, на который и привлекают финансирование.
  2. Бизнес, которому нужны короткие займы для подготовки к банковскому финансированию.
  3. Бизнес, который берет деньги на расширение/запуск новых направлений/на закрытие кассового разрыва. Общее у них только то, что у всех есть недвижимость в собственности.

Lendly.ru заём

Группа инвесторов более широкая. На текущий момент можно так представить их «портрет»:

  1. Частные инвесторы, ведь предлагаемая доходность в 2-3 раза выше, чем банковские вклады.
  2. Профессиональные инвесторы для создания дифференцированного портфеля и уменьшения рисков.
  3. Юридические лица, размещающие временно свободные средства с приемлемым уровнем ликвидности.
  4. Кредитные компании, которые таким образом, могут работать без открытия офисов и затрат на поиск заемщиков и скоринг.
 
Стоит уточнить и максимальную сумму для инвестирования. Для частного инвестора без статуса квалифицированного, она составляет 600 тысяч рублей в год. Для профессионального вкладчика и юридического лица - ограничений нет.

Сколько можно заработать в Lendly.ru?

Предварительный расчет через онлайн-калькулятор позволяет оценить, сколько можно получить. Для этого нужно выставить такие показатели:

  • сумму, которую готовы вложить;
  • срок инвестирования.
 
В среднем, можно получить от 15 до 21% в год. Для тех, кто выступает агентом и привлекает кредиты, можно получить от 3 до 5% от суммы займа в зависимости от срока работы в рамках партнерской программы.

Преимущества работы Lendly.ru

Основное преимущество это то, что все займы обеспечены недвижимостью. У руля компании стоит опытная команда профессионалов, которая отточила свой опыт в подобных проектах, в частности в Латвии. Я нашла интервью одного из основателей Ленли, когда он еще работал в Латвийском Grupeer. Он же рассказывал в инвестиционных чатах в телеграме, что кроме него с Групира в Лендли пришли IT-разработчики и финансисты.

Lendly.ru команда

Генеральный директор Lendly Александр Волгин параллельно управляет микрокредитной компанией, финансами занимается с 2010 года. Также можно подчеркнуть другие важные преимущества:

  1. Грамотная и оперативная поддержка клиентов.
  2. Детальная проверка заемщика и объекта залога.
  3. Помощь в решении ситуаций с проблемной задолженностью.
  4. Полное соответствие законодательным аспектам Российского законодательства и функционирование согласно юридическим моделям, что адаптированы с практик Европейского рынка.
  5. Платформа не только позволяет найти предложения и разместить их, но и может выступать сооинвестором.

Для этого имеется собственный фонд с покрытием более полумиллиарда рублей, а это значит, что все заявки, которые прошли проверку и компании, считающиеся платёжеспособными, получат финансирование в строго указанные сроки. Важно подчеркнуть, что полученные деньги компания не хранит на своем собственном расчетном счету. Движение средств обеспечивается в строгом соответствии с ФЗ №259.

 
Выгодный аспект: компания Lendly.ru платит НДФЛ за инвестора. Если инвестор юридическое лицо или индивидуальный предпринимать, то эта издержка ложится на их плечи.

Стоит отметить то, что тут заемщику предоставляется возможность уточнения графика погашения долга. Каждый месяц заемщик должен оплачивать проценты за пользование деньгами, а вот погашение самого «тела» можно перенести на конец срока договора, но это решается только при предварительном согласовании. Хочу подчеркнуть, что вкладчик наперед знает, какой кредитный рейтинг у заемщика. Он формируется с учетом более 50 различных показателей из открытых источников.

Lendly.ru законность

Учитывая деловую репутацию, легальность бизнеса, срок работы, штат сотрудников, оценку качества обеспечения, можно просчитать вероятность наступления дефолта. Затем этот показатель корректируется на стоимость залога, и можно просчитать прогнозируемые потери. Подводя итог, обозначу: компания не только предлагает выгодные условия сотрудничества, но еще хорошо подготовлена, а ее сайт весьма информативный, дает ответы на все вопросы, возникающие у заемщиков и инвесторов. Остается пожелать самой площадке Lendly развития, увеличение числа клиентов, заемщикам - быстро получить кредитные средства, а инвесторам выгодно вложить деньги для работы, получая пассивный доход.

Автор Ganesa K.
Профессиональный инвестор с опытом работы 5 лет с разными финансовыми инструментами, ведет свой блог и консультирует вкладчиков. Собственные эффективные методики и информационное сопровождение инвестиций.
Подписывайтесь и всегда будьте в курсе последних новостей:
Добавить свой комментарий
Комментарии (33) (Comments)
Asmadai (26.03.2020 в 08:38)
Я смотрю много сейчас таких площадок появляется, наверное это выгодно
Aleksfx (27.03.2020 в 18:56)
Asmadai, не было бы спроса) их бы столько не было))
Владимир Холодков (31.03.2020 в 21:53)
Asmadai, Тут как микрофинансовые в свое время люди брали направо и налево. Впрочем и сейчас продолжают. А вот сдесь только надо обдумывать, прежде чем такие вещи делать.
KpictuInvest (25.03.2020 в 16:46)
cпасибо за обзор. Привлекает, что начать можно всего с 1 тысячи, и то, что займы обеспечены недвижимостью
Asmadai (26.03.2020 в 08:39)
KpictuInvest, недвижимость самая стабильная, поэтому неплохо что именно ею займы обеспечиваются) а вообще много плюсов конечно, интересно как оно на практике
Aleksfx (27.03.2020 в 18:57)
Asmadai, недвижимость сейчас обесценивается))) но тем не менее все равно стабильная))
Владимир Холодков (31.03.2020 в 21:57)
Aleksfx, Скорее цены как то уравниваются, хотя и предложений много, но и уступать не особо сильно идут, все зависит от многих факторов.
KpictuInvest (01.04.2020 в 15:28)
Aleksfx, если есть запасная недвижимость все равно легче, можно квартиранта пустить, или продать в крайнем случае.
Владимир Холодков (31.03.2020 в 21:55)
KpictuInvest, Выбирают универсальный вариант с недвижимостью в любом случае более уверенно ведёт во многих ситуациях.
Sogo (24.03.2020 в 19:39)
Интересный сервис, спасибо за его обзор! Хоть здесь с ним ознакомился. Пожалуй, добавлю даже в закладки
Asmadai (26.03.2020 в 08:42)
Sogo, хочешь займ попробовать взять?) сервис то неплохой, но есть другие варианты как взять подешевле)
Владимир Холодков (31.03.2020 в 21:59)
Asmadai,На такое не многие пойдут, если здравый смысл все таки преобладает. Хотя что говорить игра она вездесущая.
Aleksfx (24.03.2020 в 18:04)
Спасибо за статью, конечно интересный инструмент, но нужно еще изучить до конца. Выглядит хорошо вроде
Asmadai (26.03.2020 в 08:43)
Aleksfx, пока на практике не попробуешь, не узнаешь) а вообще да, выглядит неплохо
Aleksfx (27.03.2020 в 18:57)
Asmadai, в подобном не лезу так сразу практиковаться)) пока все не изучу от а до я
Владимир Холодков (31.03.2020 в 22:00)
Aleksfx, Это точно, оно хорошо когда ты знаешь все плюся и минусы.
Владимир Холодков (24.03.2020 в 14:42)
Ох уж эти кредиты.как всё хорошо когда есть просто средства для инвесторов.Площадка конечно предоставляет услуги и такое вроде бы необходимо,но заёмные средства это всё таки сложновато брать,во всяком случае для себя это понимаю.
Aleksfx (24.03.2020 в 18:04)
Владимир Холодков, заемные средства лучше вообще никогда не брать) лучше обходиться без этого
Asmadai (26.03.2020 в 08:45)
Aleksfx, вот и я того же мнения, взять их легко, а потом возвращать же надо
Sogo (24.03.2020 в 19:40)
Владимир Холодков, есть люди, которые очень хорошо знают, как извлечь выгоду из заёмных средств. Конечно такие единицы. И я явно не в их числе))
Asmadai (26.03.2020 в 09:26)
Sogo, не спорю, есть и такие) но как и сказал, их немного
Владимир Холодков (31.03.2020 в 22:02)
Sogo, Вот, вот отдавать свои же придётся,если что не так.
Asmadai (26.03.2020 в 08:44)
Владимир Холодков, брать их не сложно))) сложно отдавать) не очень люблю займы всякие и кредиты
Aleksfx (27.03.2020 в 18:58)
Asmadai, всегда нужно стараться жить без займов и кредитов)) мы намного больше отдаем, легче отложить и позже чуть купить
Владимир Холодков (31.03.2020 в 22:03)
Aleksfx, Да уж, как обычно хочется всё сразу, а колится таки.
LEXUS (24.03.2020 в 14:33)
"Основное преимущество это то, что все займы обеспечены недвижимостью" - если это так, то это интересно.
Aleksfx (24.03.2020 в 18:05)
LEXUS, Если было бы возможно это проверить то было бы здорово, и доверие поднялось бы выше
Sogo (24.03.2020 в 19:41)
LEXUS, интересно, как потом эту недвижимость будут делить между всеми инвесторами
Владимир Холодков (31.03.2020 в 22:04)
Sogo, Если так произойдёт конечно,. Доверяй, но проверяй.
Asmadai (26.03.2020 в 09:27)
LEXUS, ну да, недвижимость всегда в цене. Вообще в целом достаточно интересная площадка
AlexFanat (24.03.2020 в 14:12)
Интересное предложение для инвестиционного рынка РФ. Спасибо вам за новинку.
Sogo (24.03.2020 в 19:42)
AlexFanat, Блог частенько подкидывает интересные сервисы и идеи)
Владимир Холодков (31.03.2020 в 22:06)
Sogo, Темы для размышлений очень стоящие.Сам подход интересный.
Достойные проекты
Инвестируем
Биржи криптовалют
Онлайн обменники
Последние скамы
trap